北京金标律师事务所，拥有专业的律师团队，合同纠纷律师事务所栏目为遇到劳务合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷等问题的个人或团体提供律师事务所在线咨询服务。您可以免费咨询专业的合同纠纷律师事务所.法律 宋作为出租人将其厂房出租给公司，双方签订了租赁合同。在合同履行过程中，双方因土地税等问题发生纠纷，承租人公司搬离涉案厂房并要求解除租赁合同，宋不同意解除要求继续履行双方的租赁合同租房合同无效是否还用支付违约金 律师答疑： 租房合同无效，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律依据： 中华人民共和国民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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